一、商业宣传片拍摄的重点
1、宣传片的基调
基调是指与客源定位、产品定位和竞争定位相符的，带有所处地域的时尚特征，融合宣传片策划的创意风格，并且贯穿于房地产宣传片设计和宣传片实现始终的广告表现的总体方针。
2、宣传片基调根据客源定位确定
宣传片是一种广而告之的行为，广告客体是我们要争取的客户，他们的个人情况，以及一切他们获得信息的方法和方式，一切他们有可能获得信息的时问和空问，都是宣传片策划中进行决策、明确宣传片基调的重要依据。
一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。前者区分客户的种类，后者区分客户的质量。
3、对产品的理解也是确定宣传片基调的重要方面
产品的生命力在于产品的特色，在 为客户服务的同时，怎样将产品的特色在介绍中尽可能地展现出来，并因此权衡宣传片基调，是确定宣传片基调的一个重要方面。
4、房地产竞争情况对房地产广告基调产生影响
根据企业与竞争对手的对比情况，往往会有这样两种情况：一是以强抗强，让别人的广告为我宣传。这时候，两者的宣传片基调可能类似，但这时广告基调的产品基础一定要优于竞争对手。只有这样，自己才不会被打倒，反而会借力使力，居于上风。二是趋强避弱，努力做到人无我有，人有我强。当面临同样的地区，类似的产品，大家的宣传片基调又都是很温馨的时候，则即将推出产品的基调的确定，应该是有所变化的 。
二、商业宣传片拍摄注意事项
1、使用权问题
尽量获得委托拍摄者的同意，避免产生使用权的纠纷，或者提前就此部分图片的使用权达成协议;当然，如果你的拍摄有足够的技巧，很多图片是不需要获得许可即可使用的。
2、物权问题
有些建筑的设计或者产品是有物权的，类似于人物的肖像权。比如白天的埃菲尔铁塔可以应用于商业广告宣传，而夜景的埃菲尔铁塔就不可以。因为你需要获得设计埃菲尔铁塔夜景设计师的许可，所以在使用前要了解清楚。
3、肖像权问题：
如果涉及人物，则有此类问题，除非是由你为所请模特儿付费并注明了清晰的使用条款，那么你最好挑选背影或者局部不能识别被摄者的图片来进行图片库图片的应用。
4、卖点
很多场地是需要租的，而你有此机会，此部分拍摄成本即下降了很多。而且很多场地是平时不能进入拍摄的，比如某些高尔夫球场或者某些大建筑的内部。
商业宣传片拍摄
三、商业宣传片拍摄的意义
1、用途多样化
商业宣传片拍摄的用途远远比产品影视广告要广。商业宣传片拍摄不是单纯的某个产品的介绍而是整个企业综合实力的传播。商业宣传片的直接用途：促销现场、项目洽谈、会展活动、竞标、招商、产品发布会、统一渠道中产品形象及宣传模式等。这是产品影视广告所不能比拟的，可以说在特定的分众销售中，企业宣传片的销售力要大于产品影视广告。
2、增强表现力
商业宣传片拍摄的创意脚本与画面的表现力也是非常重要的环节。良好的创意与精心的策划可以使一条宣传片片井井有条，重点鲜明，让整个片子具有较强的欣赏性，并能非常到位地解读企业，让人对企业有一个非常良好的印象和一定的了解。相反，一个缺乏创意和表现力的宣传片，整个片子将是影视资料和图片文字的堆砌，整个片子乏善可陈，过目即忘。
3、投入充裕的资金
在商业宣传片拍摄的投入费用上，应保证资金充裕一些从而保证宣传片的品质。许多企业老板不惜花上千万的巨资请形象代言人拍摄产品影视广告，出手阔裕。却对自身企业的宣传片非常吝啬，以不到产品影视广告拍摄费用的10%来拍摄一条企业形象宣传片。由于费用拮据，制作单位很难请到好的导演和摄影师，成品的效果当然也就不太理想。如此一来，不仅浪费了财力，也浪费了物力和人力。
4、宣传力度最大化
商业宣传片拍摄完成以后，即应该全方位的发挥其作用了，将其作用最大化。可以作为电视广告片发布，根据需要剪辑成不同的时间长度在影视媒体上发布，在企业召开产品推介会、新闻发布会等会上更是发挥着独一无二的推广作用；可以分发、邮寄给企业的客户或者有意合作的潜在客户，让客户在深入了解企业或者产品的基础上增加对本企业的认知度和信任度，从而为下一步合作打下良好的基础；也可以作为企业档案长期保存。
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